Jardim é um bairro bom para morar?

Com ótima localização e alto padrão de imóveis, o Jardim é um dos bairros mais valorizados de Santo André.

O bairro Jardim se destaca como uma das regiões mais procuradas por quem deseja morar bem em Santo André. Segundo dados de 2025 do Portal ABC Imóvel, ele ocupa o 2º lugar nas pesquisas por apartamentos à venda, ficando atrás apenas do Campestre.

Com imóveis amplos, infraestrutura completa e grande demanda por apartamentos de alto padrão, o bairro atrai famílias, investidores e pessoas que valorizam conforto e localização privilegiada. Quer saber mais sobre o bairro? Continue a leitura e confira.

Por que morar ou investir no Jardim?

O Jardim é um bairro de perfil nobre, com infraestrutura urbana consolidada, ruas arborizadas e forte presença de comércios, serviços e gastronomia. A região atrai principalmente famílias e profissionais de classe média alta em busca de imóveis espaçosos e bem localizados.

É também uma excelente oportunidade para quem deseja investir: o alto volume de buscas no mercado de locação e compra mostra um cenário de valorização contínua dos imóveis na região.

Como é a segurança no bairro Jardim, em Santo André?

Ao avaliar os dados de criminalidade registrados pelos três Distritos Policiais (DPs) de Santo André, é possível perceber diferenças significativas nos índices de ocorrências. Considerando as principais categorias — total de roubos, roubos de veículos, furtos e furtos de veículos —, o 1º DP apresenta os maiores números gerais, seguido pelo 3º e, por último, pelo 2º DP.

Abaixo, detalhamos os dados de cada um, além dos endereços de cada delegacia, para ajudar você a conhecer melhor a segurança nas diferentes regiões da cidade.

• 1º DP Santo André: R. Xavier de Toledo, 48 - Centro
• 2º DP Santo André: R. Angatuba, 115 - Vila Sao Pedro
• 3º DP Santo André: R. Vinte e Um de Abril, 46 - Vila América

Diferença percentual entre as DPs

• 1º DP vs. 2º DP: o 1º DP tem 66,3% mais ocorrências do que o 2º DP;
• 1º DP vs. 3º DP: o 1º DP tem 67,6% mais ocorrências do que o 3º DP;
• 2º DP vs. 3º DP: o 2º DP tem 0,8% mais ocorrências do que o 3º DP.

Confira os índices referente ao ano de 2024:

Transporte e mobilidade

O bairro tem fácil acesso às principais vias da cidade e está próximo à estação de trem Prefeito Celso Daniel - Santo André, da CPTM, que conecta o município à capital paulista. Além disso, há diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para o centro e bairros vizinhos.

A mobilidade também é beneficiada pela proximidade com a Avenida dos Estados e a Rodovia Anchieta, facilitando o acesso ao ABC Paulista e à cidade de São Paulo.

Principais avenidas e ruas do Jardim

O Jardim abriga algumas das ruas mais conhecidas e movimentadas de Santo André, como:

• Avenida Dom Pedro II – importante polo comercial e gastronômico.

• Rua das Figueiras – tradicional e sofisticada, com bares, restaurantes e serviços de alto padrão.

• Rua Adolfo Bastos e Rua das Palmeiras – residenciais, com edifícios de médio e alto padrão.
   

Essas vias oferecem uma boa combinação entre tranquilidade para morar e acesso fácil a conveniências urbanas.

Veja apartamentos para comprar e alugar no Jardim

A oferta de apartamentos no bairro Jardim é variada, com opções para diferentes perfis e faixas de renda:

Apartamentos de 2 dormitórios: imóveis com bom custo-benefício, a partir de R$ 400 mil — ideais para casais ou pequenas famílias.

• Apartamentos a partir de 600 mil no bairro Jardim, 3 dormitórios, Santo André, SP 

Apartamentos de 3 dormitórios: a partir de R$ 600 mil, atendem famílias maiores que buscam conforto e espaço.

• Apartamentos a partir de 400 mil no bairro Jardim, 2 dormitórios, Santo André, SP

Apartamentos de alto padrão: imóveis com mais de 120m² e valores a partir de R$1 milhão, para quem busca sofisticação, segurança e localização privilegiada.

• Apartamentos Alto Padrão a partir de 120m², bairro Jardim, Santo André

- Metro Quadrado Jardim, Santo André no Grande ABC;

O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Jardim é de R$ 7.200,00

Conforme dados Agosto 2025 do Portal ABC Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Em relação à locação, o Jardim ocupa o 1º lugar nas buscas por apartamentos para alugar em Santo André. Os preços mais pesquisados variam de R$ 2.000 a R$ 3.000, com grande interesse também por imóveis de alto padrão, com aluguéis entre R$ 4.000 e R$ 5.000.

• Alugar Apartamentos Jardim, Santo André, SP 

- Metro Quadrado do aluguel Jardim, Santo André no Grande ABC;

O valor médio do metro quadrado do aluguel de Apartamentos Jardim é de R$ 25,00

Conforme dados Agosto 2025 do Portal ABC Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Principais escolas no Jardim

A região conta com diversas instituições de ensino, tanto públicas quanto privadas.

• Escolas particulares;
• Colégio Singular;
• Colégio Jean Piaget;
• Colégio Arbos;
• COC Santo André.

Essas escolas são conhecidas pelo bom desempenho acadêmico e pela infraestrutura completa.

Escolas públicas

• EE Professora Maria Amélia Sampaio;
• EMEB Maria Adelaide Marcondes.
   

As escolas públicas do bairro atendem da educação infantil ao ensino fundamental, com acesso fácil para os moradores.

Vantagens e desvantagens de morar no Jardim

Vantagens

• Localização privilegiada;
• Fácil acesso a transporte público;
• Infraestrutura completa;
• Alto padrão de imóveis;
• Segurança e valorização constante.

Desvantagens

• Custo mais elevado de imóveis e aluguéis;
• Trânsito em horários de pico nas vias principais;
• Menor oferta de imóveis populares.

Afinal, vale a pena morar no Jardim?

Sim, especialmente se você busca qualidade de vida e imóveis amplos. O bairro Jardim é um dos mais desejados de Santo André e apresenta excelentes oportunidades tanto para moradia quanto para investimento. Com alto índice de valorização, grande procura e localização estratégica, ele é uma excelente escolha para quem deseja viver bem no ABC Paulista.

Para acompanhar as novidades de Santo André e demais regiões do ABC, acompanhe o Portal ABC Imóvel.