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Neste ano de 2025, o portal ABC Imóvel realizou um grande levantamento sobre o valor médio do metro quadrado das Casas à venda no Grande ABC dos principais bairros.
Nesse levantamento, ficou claro que alguns bairros de São Caetano do Sul lideram a maior média do valor do metro quadrado das Casas à venda, principalmente, nas ofertas de Casas de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem à venda no Grande ABC. Confira na pesquisa mostrada na tabela abaixo:
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem:
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Grande ABC - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Campestre Santo André |
R$ 4.126,77 |
| Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.822,59 |
| Cerâmica São Caetano do Sul |
R$ 4.534,60 |
| Oswaldo Cruz São Caetano do Sul |
R$ 4.651,30 |
| Santa Paula São Caetano do Sul |
R$ 4.892,25 |
| Parque Novo Oratório Santo André |
R$ 4.046,40 |
| Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 4.083,42 |
| Barcelona São Caetano do Sul |
R$ 4.117,74 |
| Parque das Nações Santo André |
R$ 3.775,45 |
| Olímpico São Caetano do Sul |
R$ 4.338,89 |
| Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 4.065,28 |
| Vila Alzira Santo André |
R$ 4.152,86 |
| Dados Agosto 2025 Portal ABC Imóvel |
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- Valor m² Casas no Grande ABC com 2/3 dormitórios e 2 vagas de garagem:
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Grande ABC - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Campestre Santo André |
R$ 4.348,44 |
| Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 3.929,51 |
| Vila Pires Santo André |
R$ 4.010,67 |
| Parque Novo Oratorio Santo André |
R$ 3.417,70 |
| Vila Camilópolis Santo André |
R$ 3.941,21 |
| Vila Curuçá Santo André |
R$ 4.216,14 |
| Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.703,74 |
| Parque das Nações Santo André |
R$ 4.241,67 |
| Paulicéia São Bernardo do Campo |
R$ 3.454,26 |
| Jardim Las Vegas Santo André |
R$ 3.033,50 |
| Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 4.090,50 |
| Parque Oratório Santo André |
R$ 4.037,03 |
| Dados Agosto 2025 Portal ABC Imóvel |
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- Valor m² Casas no Grande ABC com 3/4 dormitórios e 3 vagas de garagem:
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Grande ABC - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Campestre Santo André |
R$ 4.576,27 |
| Parque das Nações Santo André |
R$ 3.963,64 |
| Vila Pires Santo André |
R$ 3.841,24 |
| Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.782,40 |
| Vila Scarpelli Santo André |
R$ 4.087,44 |
| Olímpico São Caetano do Sul |
R$ 4.692,42 |
| Vila Valparaíso Santo André |
R$ 4.230,19 |
| Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 3.925,95 |
| Santa Maria São Caetano do Sul |
R$ 4.253,58 |
| Parque Novo Oratório Santo André |
R$ 3.391,39 |
| Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 4.216,37 |
| Vila Curuçá Santo André |
R$ 4.093,34 |
| Dados Agosto 2025 Portal ABC Imóvel |
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Uma dúvida que muitos moradores do Grande ABC possuem ou para aqueles que estão iniciando uma pesquisa de mercado é: Será que em São Paulo é mais caro?
A resposta é, sim! A Capital de São Paulo tem uma média de custo do metro quadrado dos apartamentos à venda superior. Entretanto, alguns bairros de Alto Padrão do Grande ABC se igualam ao preço de muitos bairros nobres da Capital, principalmente nas regiões da Zona Norte e Leste.
VEJA TAMBÉM:
Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento no ABC. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel - 2025
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